Il teatro, completato nel 1930 su progetto dell’ingegnere Gerard e per volere di Mino Maccari, fu ristrutturato negli anni Settanta, e in quella occasione vennero rinnovate le decorazioni ed aggiunti nuovi volumi per i servizi e i locali tecnici.
I recenti lavori di ristrutturazione del Teatro del Popolo fanno parte di una ulteriore serie d’interventi estesi alla sala e agli spazi esterni.
La prima fase, del 1996, è consistita nella completa ristrutturazione degli spazi pubblici di servizio al teatro con la creazione di nuovi ambienti, il ridotto, il bar, il foyer di platea e galleria, il rifacimento degli impianti, del sistema delle scale e delle uscite di sicurezza per la sala.
L’intervento, diviso tra ristrutturazione e ampliamento dei volumi esistenti, ha riguardato 930 metri quadrati di superficie lorda (mc. 4.100).
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